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disposiciones consolidadas:

BOE-A-2017-2466

Libro Sexto del Código Civil de Cataluña. Obligaciones y contratos

Estado:

VIGENTE

Fecha de Publicación:

2017/03/08

Rango:

Ley

Departamento:

Comunidad Autónoma de Cataluña

Origen:

Autonómico

Este documento es de carácter informativo y no tiene valor jurídico.

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Artículo 623-

16. Mejoras obligatorias.

BOE-A-2017-2466 > CAPÍTULO III> Sección primera. > Subsección segunda. > Artículo 623-

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1. El arrendador y, si procede, el arrendatario deben llevar a cabo las obras o mejoras que les sean impuestas por ley, por resolución judicial o administrativa firme o por acuerdo de una comunidad de regantes u otras entidades similares en las que se integre la finca.

2. Si las obras obligatorias debe llevarlas a cabo el arrendador y conllevan un incremento notable en el rendimiento de la finca, como su transformación de secano en regadío, el arrendador tiene derecho a aumentar la renta en proporción al incremento del rendimiento, y el arrendatario tiene el derecho de abandono si no le conviene.

3. Si el arrendador, habiendo sido requerido a efectuar las obras o mejoras obligatorias, no las efectúa, puede hacerlo el arrendatario, con derecho a reembolso.

4. Si las obras obligatorias debe llevarlas a cabo el arrendatario y conllevan una mejora notable en la finca que subsiste al final del contrato, el arrendatario tiene derecho a ser compensado por el arrendador por el importe del coste material de la mejora.